Afin de mieux connaître l’impact économique potentiel de l’organisation des Jeux Olympiques en France, Likibu.com et Liwango.com vous dévoilent les prix moyens des locations de vacances réservables pour la période des JO de Paris 2024.
Une étude récemment publiée par l’Office du Tourisme et des Congrès de Paris sur les tarifs hôteliers annonce des nuits d’hôtel à 699 € en moyenne en Île-de-France contre 169 € à la même période cette année, soit une hausse de +313 %. Sans surprise et telle qu’observée par cette étude, la même explosion des prix est constatée dans le secteur de la location saisonnière.
Sur toute la durée des Jeux, les prix moyens des hébergements touristiques réservables atteignent des niveaux sans précédent dans l’ensemble des villes accueillant des épreuves sportives, avec une hausse qui atteint +199 % en moyenne sur toute l’Île-de-France et un pic à +315 % à Versailles.
Les prix multipliés par quatre dans certaines villes hôtes
Paris, principale ville hôte des épreuves des Jeux olympiques 2024, et l’ensemble de sa métropole, voient les prix de leurs locations saisonnières réservables exploser pour des séjours entre le 26 juillet et le 11 août 2024.
Sur cette période, les prix moyens des logements réservables est multiplié par 3 (+199 %) en moyenne sur toute l’Île-de-France, avec des pics notables dans certaines villes : une augmentation moyenne de +315 % à Versailles (prix moyens multipliés par 4), +293 % à Colombes, +268 % à Saint-Denis, +232 %à Nanterre, +219 % à Paris ou encore +207 % à Saint-Quentin-en-Yvelines.
La répartition des épreuves sur l’ensemble du territoire fait également grimper les prix dans d’autres grandes métropoles, telles que Lille, qui voit les prix moyens de ses locations de vacances multipliés par deux (+107 %) sur toute la durée des Jeux olympiques, Châteauroux (+78 %) ou encore Marseille (+ 73 %). Ces trois grandes métropoles accueilleront des épreuves sur la durée (handball, basketball, tir, football et voile).
Si l’augmentation est flagrante dans chacune des villes hôtes, les hausses sont moins importantes dans les villes qui accueillent uniquement des matchs de football, dont les équipes ne sont pas encore connues, telles que Lyon (+65 %), Saint-Étienne (+49 %), Nantes (+ 48 %), Bordeaux (+20 %) ou encore Nice (+6 %).
Les prix à la nuit atteignent des records dans les métropoles françaises
Si l’été est globalement une période de forte augmentation des prix des locations saisonnières dans les destinations balnéaires ou de montagne, les JO 2024 provoquent eux des records exceptionnels de prix dans les grandes villes françaises, où les prix ont plutôt tendance à être plus bas à cette période.
La capitale française est la plus touchée par cette explosion des prix : s’il fallait compter 227 € la nuit en moyenne pour réserver un logement à Paris à la même période en 2023, il faut désormais prévoir 724 € la nuit en moyenne pour une location saisonnière à Paris entre le 26 juillet et le 11 août 2024.
À Paris, 5 % des logements réservables sont affichés à un prix supérieur à 2 500 € la nuit sur cette période. À la même période en 2023, ces mêmes 5 % de logements les plus chers étaient affichés à un prix supérieur à 600 €.
Dans la suite du top 5 des villes où le prix à la nuit sera le plus élevé pendant les Jeux Olympiques, notez qu’à Versailles, il faudra compter 531 € la nuit en moyenne contre 128 € à la même période en 2023, à Saint-Denis 485 € (contre 132 € cette année), à Colombes 451 € (contre 115 €) et à Nanterre 422 € (contre 115 €).
Il est toutefois important de noter que si l’on prend en compte, à huit mois de l’ouverture de la compétition, les prix moyens des logements déjà réservés au cours de cette période et bien qu’ils soient eux aussi en forte hausse, les prix constatés sont plus bas que ceux des logements réservables étudiés ici.
Par exemple, on constate +67 % d’augmentation pour les logements déjà réservés sur la période des JO en Île-de-France contre +199 % d’augmentation pour les logements réservables sur cette même période. Le prix moyen des logements réservés à Paris est actuellement de 421 € la nuit sur la période des JO (contre 724 € pour les logements réservables), de 230 € à Versailles (contre 531 €) ou encore de 114 € (contre 182 €) à Lille.
Méthodologie :
L’étude a été effectuée en analysant les prix moyens réservables (hors frais de ménage, frais de plateforme, taxes, etc.) de plus d’un million de locations de vacances en France métropolitaine sur la période des Jeux Olympiques 2024, soit du 26 juillet au 11 août 2024.
L’étude a été menée du 13 au 20 novembre 2023 conjointement par le comparateur de locations de vacances Likibu.com et l’outil d’analyse de données sur le secteur de la location de courte durée Liwango.com.
À propos de Liwango :
Liwango est un outil d’analyse de données qui permet un suivi continu de l’offre et de l’activité des locations de courte durée.
Cet outil de datavisualisation offre une prestation globale à destination des institutionnels (comités régionaux de tourisme, départements, offices de tourisme, etc.), des gestionnaires de propriété, des professionnels du tourisme ou des investisseurs : analyse de l’offre, taux d’occupation, revenue management, prospective, etc.
Créé officiellement en janvier 2015 par Aurélien Jemma et Guillaume Terrain, Likibu est le premier moteur de recherche dédié à la recherche de location de vacances. Il permet au consommateur de retrouver en une seule recherche les logements disponibles sur les sites d’annonces entre particuliers, les sites professionnels, les agences immobilières et les résidences de vacances.
Le moteur de recherche intelligent qui a été développé en interne intègre plusieurs centaines de sites partenaires – dont les sites du Groupe HomeAway – et est disponible en 7 langues : français, anglais, italien, espagnol, allemand, néerlandais et brésilien. Plus de 5 millions de locations de vacances sont référencées partout dans le monde.
La chronique se veut reproduite du mieux possible. Afin d’émettre des observations sur ce document concernant le sujet « Ecole de Danse du Marais », veuillez contacter les coordonnées indiquées sur notre site internet. paris-dance.com est un agrégateur d’information qui garde différentes actualités publiées sur internet dont le thème central est « Ecole de Danse du Marais ». Pour vous faciliter la tâche, paris-dance.com vous partage cet article qui traite du sujet « Ecole de Danse du Marais ». Connectez-vous sur notre site internet paris-dance.com et nos réseaux sociaux dans l’optique d’être renseigné des futures publications.
